Wanneer gaat de zon weer schijnen?

Vorige week leefde NederlSunriseand op, nee, niet het einde van de crisis, maar het was heel even lente! Zo snel als die kwam, was deze ook weer verdwenen en inmiddels waaien de sneeuwstormen weer over het land. Die gure wind waait ook nog steeds in de bouwsector. Als ik naar mijn eigen branche kijk, de corporatiesector, dan zijn we ons massaal aan het bezinnen. ‘Regiecorporatie’ , de ‘nieuwe corporatie’, ‘terug naar de kerntaak’ , of juist ‘ vooruit naar de kerntaak’ ? Zijn we nog van de leefbaarheid van wijken en buurten? Zijn we nog van wonen en zorg? We zijn druk bezig met onszelf, terwijl de wereld om ons heen inmiddels fundamenteel aan het veranderen is….

Betaalbaarheid en duurzaamheid

De thema’s die hoog op de prioriteitenlijst lijken te blijven staan zijn betaalbaarheid van woningen voor mensen met een smalle beurs, waaronder ook kwetsbare doelgroepen, en duurzaamheid. Die betaalbaarheid en duurzaamheid gaan daarbij steeds meer hand in hand. De woonlasten van mensen worden immers steeds meer bepaald door de stijgende energielasten. Nieuwbouw is schaars, de focus ligt dan ook op het verduurzamen van de bestaande voorraad. Maar juist dat vraagt om creatieve oplossingen, om innovaties. Met alleen de subsidiepot die de overheid heeft aangekondigd in het Woonakkoord gaan we het immers niet redden.

Zonnig huren

Organisaties die succesvol zijn in de 21e eeuw kenmerken zich door flexibele grenzen tussen organisatieonderdelen en de buitenwereld. Organisaties die zich weten te verbinden met hun klanten en stakeholders en met hen komen tot co-creatie. Een mooi voorbeeld van een dergelijk project in de corporatiesector vind ik ‘Zonnig huren’. In dit project werken corporaties samen aan de grootschalige plaatsing van zonnepanelen. In 2013 moeten de eerste panelen geplaatst gaan worden. In Limburg hebben 22 corporaties de krachten gebundeld in de uitvoering. Zij bieden hun huurders de mogelijkheid tegen een aantrekkelijke prijs zonnepanelen aan te schaffen. En dit alles in nauwe samenwerking met de installatiebranche en de huurders zelf. De provincie heeft een subsidie ter beschikking gesteld. De belangstelling bij de huurders is groot. Dit is een voorbeeld van een project dat een afzonderlijke corporatie nooit alleen had kunnen opstarten. Al is het maar vanwege de vele hobbels in regelgeving die je tegenkomt.

Blik naar buiten, de zon tegemoet

Tegelijkertijd zie ik dat corporaties, maar ook andere organisaties in het maatschappelijk middenveld het momenteel heel erg druk hebben met zichzelf. Co-creatie en flexibele grenzen tussen organisatie-onderdelen en de buitenwereld blijven steken bij mooie woorden op papier. Op zich heel menselijk, zekerheden van gisteren zijn dat vandaag niet meer. Logisch dat iedere organisatie vooral bezig is met eerst zelf overleven.  De veranderingen zijn echter zo ingrijpend, dat de oplossingen en de innovaties allang niet meer te vinden zijn binnen de grenzen van de eigen organisatie. Wanneer je dat doet, zul je juist niet overleven.

Innovatieve oplossingen zijn nodig, en die bedenk je niet alleen, daarvoor moet je los komen uit je eigen systeem. Een project als ‘Zonnig huren’ is een voorbeeld van een project waar afzonderlijke organisaties elkaar gevonden hebben in een gezamenlijk belang, gebaseerd op het principe van 1+1=3. Een win-win situatie voor corporaties, de huurders en de installateurs. Nu moet alleen die zon nog gaan schijnen. Laat die lente dus maar komen! Als dat geen stimulans is om de deur open te zetten en de buitenwereld tegemoet te treden….


Over de auteur: Sandy van Marrewijk

Sandy van Marrewijk is bedrijfskundige, en vanuit verschillende rollen zo’n 10 jaar werkzaam voor en bij woningcorporaties. Onder andere als adviseur bij Twynstra Gudde. En de afgelopen jaren als strategisch adviseur bij woningcorporatie Vidomes. Hier is zij sinds 1 augustus 2014 Regisseur Sociaal Wonen, en daarmee verantwoordelijk voor de maatschappelijke prestaties van de corporatie. Vidomes bezit 18.000 woningen in Delft, Rijswijk, Zoetermeer en Leidschendam-Voorburg. Van Marrewijk: “De corporatiesector is momenteel ontzettend in beweging. Er vindt een professionaliseringsslag plaats, die ik toejuich, maar die niet zonder slag of stoot gaat. De sector realiseert zich langzamerhand dat het continu aanpassen aan nieuwe omstandigheden de nieuwe werkelijkheid wordt. Dat vraagt om scherp zijn op je omgeving, je eigen koers bepalen in roerige tijden en zo nu en dan bijsturen. In dit blog zal ik mijn ervaringen en verwonderingen over deze sector delen’.

Geef een reactie

Uw privacy en het gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies om de inhoud en de marketing van onze website te personaliseren, extra functies te bieden en websiteverkeer te analyseren.

Per categorie; functioneel of marketing, wordt duidelijk aangegeven waar de cookies voor dienen. U kunt zelf bepalen welke cookies aan of uit mogen staan.

Wanneer u direct op ‘Accepteren’ klikt dan gaat u akkoord met de toepassing van alle cookies binnen deze website.

Meer informatie over de verwerking van persoonsgegevens en gebruik van cookies kunt u vinden in onze privacyverklaring.

x

  • Functioneel
  • Marketing

Deze website gebruikt cookies die voor de functionaliteit van de website noodzakelijk zijn. Denk aan basisfuncties, instellingen, pagina-navigatie en o.a. toegang tot beveiligde delen van de website. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken. Deze cookies zijn verplicht om te accepteren. Gegevens die via Google Analytics worden verwerkt zijn allemaal anoniem en bevatten geen persoonsgegevens.

 

Naam Aanbieder Doel Vervaldatum Type
_ga Google Analytics Ten behoeven analyse websiteverkeer 2 Jaar HTTP
_gat Google Analytics Beperkt het aantal geregistreerde gegevens voor Google 1 Minuut HTTP
_gid Google Analytics Ten behoeven analyse websiteverkeer 1 Dag HTTP
ysdb-cookiealert bouwkennisblog.nl Bijhouden geaccepteerde cookies 1 Jaar HTTP
ysdb-cookiealert-hash bouwkennisblog.nl Bijhouden of de cookies aangepast zijn 1 Jaar HTTP

Deze website gebruikt cookies die worden gebruikt om een optimale beleving te bieden aan bezoekers. Via deze cookies kunnen we continu onze diensten versterken en verbeteren. We houden bijvoorbeeld in de gaten wat de meest favoriete pagina’s zijn. Wij maken op basis van onze cookies GEEN gebruik van advertenties. Alle gegevens zijn anoniem en niet traceerbaar naar de bezoeker.

 

Naam Aanbieder Doel Vervaldatum Type
Hotjar, _hjUserId _hjIncludedInSample Hotjar Om inzicht te krijgen in waar gekeken en geklikt wordt op onze website wordt gebruik gemaakt van Hotjar cookies. Met behulp van de gegevens die door deze cookies worden verzameld kunnen we analyseren wat er op de website gedaan wordt om de website te kunnen verbeteren. 1 Jaar HTTP