Het landt nog niet

Laatst raakte ik op een feestje met iemand in gesprek en daarbij kwamen we al snel uit op duurzaamheid. En al gaandeweg kom je erachter dat energiebesparing bij sommige mensen nog op het niveau van spouwisolatie, radiatorfolie en de borstel voor de brievenbus is blijven hangen. In ons werk zijn wij dagelijks bezig met het wonen en de opgave om voor 2050 een duurzame samenleving te realiseren, dat we soms uit het oog verliezen dat de gemiddelde bewoner daar totaal geen weet van heeft.

In het gesprek ging het bijvoorbeeld over gevelisolatie. Spouwisolatie is een bekend begrip en ook een geaccepteerde ingreep. Dat hadden ze dan ook al jaren geleden gedaan. Maar als je dan aangeeft dat een na geïsoleerde spouw ook voor de toekomst maar een beperkte kwaliteit biedt, dan is dat nog een brug te ver. De oplossingen die wel een geschikte kwaliteit kunnen bieden, het aan de buitenzijde isoleren (‘maar dan komt mijn huis er anders uit te zien’) of aan de binnenzijde (‘ik heb al zo weinig ruimte’), spraken nu niet direct tot de verbeelding. Bovendien kwamen dan direct de wedervragen wie gaat dat doen, wat kost dat en dat is toch veel te omslachtig?

woningverbetering_bouwhulpgroepVerderop in het gesprek gaat het over wat er nu gaande is en dat er Nul-Op-de-Meter woningen worden gerealiseerd. Ondertussen in de bouwwereld een bekende term. Maar opnieuw, de gemiddelde bewoner heeft er nog nooit van gehoord. Hij kan zich er wel iets bij voorstellen, maar dat is niet voor zijn situatie weggelegd. De persoon in kwestie vraagt waarom NOM dan nodig is? Het grote verhaal over duurzaamheid en opwarming van de aarde is nog echt een ver van mijn bed show. Er wordt geknikt en men denkt aan de zielige ijsbeer, maar dat dit een direct effect op jouw woning heeft is er nog niet. Maar dat het gas binnenkort op raakt, en je dus bij je volgende CV vervanging best wel eens een keuze voor iets anders moet gaan maken, dat zet mensen eerder aan het denken.

Duurzaam Renoveren

De oplossing voor dit probleem wordt in eerste instantie gezocht in de nieuwbouw. Maar de capaciteit die daarvoor beschikbaar is, is gewoonweg te klein. Als eerste is het een feit dat de meeste nieuwbouw gewoon met EPC 0,4 wordt gerealiseerd, enkele uitzonderingen daargelaten. Maar bovendien is met de groeibehoefte van de woningvoorraad en de huidige nieuwbouwcapaciteit in het achterhoofd duidelijk dat 90-95% van de gebouwen die er vandaag de dag staan, er in 2050 nog steeds staan. Al die woningen moeten voor die tijd een grote verbeterslag gemaakt hebben. Dus eigenlijk zeg je op zo’n feestje tegen iemand dat hij zijn eigen woning binnen nu en dertig jaar ook grondig moet verbeteren. Iets wat hij helemaal niet van plan is en zich absoluut niet mee bezig houdt. Het hele thema duurzaamheid staat niet op de radar van de gemiddelde particulier.

Particulier woningbezit verduurzamen

Deze persoon staat niet alleen. Ongeveer 60% van de woningvoorraad is in het bezit van personen zoals op die verjaardag. En natuurlijk zijn er enkele mensen die wel bezig zijn met de toekomst van hun woning, maar dat is tot nu toe slechts een beperkte groep. De grote opgave is hoe je deze mensen in beweging gaat krijgen. Hoe laat je hen een keuze maken in duurzaamheidsopties als de referentie nog ligt bij spouwisolatie en de brievenbusborstel? Het gaat erom de mogelijkheden te laten zien, verleiden door een passend aanbod voor te schotelen. Het moet een ‘offer you can’t refuse’ worden. Dat betekent dat het duidelijk moet zijn wat je krijgt, en wat het de bewoner oplevert. Dat je energie bespaart en daarmee goedkoper bent is een mooi meegenomen, maar voor die persoon zeker niet het belangrijkste (anders had hij wel tot de groep geïnteresseerden behoord).

componentrenovatie_BouwhulpGroepHet gaat erom dat je ‘beter wonen’ biedt. Meer ruimte, meer gebruiksmogelijkheden, een eigen identiteit of een nieuw uiterlijk. Een bergzolder wordt slaapkamer (met geïsoleerd dak) of een kozijnvervanging wordt een nieuwe comfortabele gevel (met geïsoleerde gevel). Op zich zijn mensen best bereid om te investeren in meer wonen en op een duurzame manier, als ze prijs en kwaliteit maar kunnen afwegen. Zeker bewoners die niet kunnen (of willen) verhuizen, kiezen er steeds vaker voor om hun huidige woning te verbeteren. Met een helder aanbod kun je deze mensen bedienen. De opgave is om een aanbod te ontwikkelen waarin je de kwaliteit van het wonen verbindt met duurzaamheid, dan kunnen ze de afweging maken die bij hen past.

Om in 2050 de particuliere woningvoorraad energieneutraal te hebben zijn er volgens mij twee opties. Óf de overheid gaat een grotere rol spelen middels verplichte energiemaatregelen, eventueel ondersteund met subsidies (een minder wenselijke situatie volgens mij), óf bewoners worden verleid om tot verbeteringen over te gaan. Maar daarin is energie niet de (ver)leidende kwaliteit. Langzaam begint een dergelijk aanbod te ontstaan. Het is nu zaak om eigen feestjes te houden om dat aanbod te tonen.


Over de auteur: Haico van Nunen

Haico van Nunen is als adviseur werkzaam bij BouwhulpGroep. De bestaande bouw is hierbij het werkterrein, van individuele woning tot gehele voorraad, van proces tot aan techniek. Daarnaast is hij Lector aan de Hogeschool Rotterdam met als onderzoekslijn 'Duurzame Renovatie' . Het thema duurzaamheid is de rode draad in dit alles. Aan de ene kant gaat dat in op energie en energiegebruik aan de andere kant gaat het daarbij ook over materialen. Maar alles vanuit het perspectief van de gebruiker. (https://www.hogeschoolrotterdam.nl/globalassets/documenten/onderzoek/projecten/kc-dhs/ol_haico-van-nunen.pdf) In zijn proefschrift ‘Assessment of the Sustainability of Flexible building’ wordt levensduur als een van de belangrijkste aspecten omschreven om duurzaamheid van de gebouwde omgeving inzichtelijk te maken. Dit is uitgewerkt onder de noemer levensduur-denken met als boodschap dat woningen lang mee gaan en dat er gedurende de levensduur van de woning ingrepen nodig zijn om de kwaliteit op peil te houden. In het onderling afstemmen van deze ingrepen (onderhoud, woningverbetering en energiebesparing), ligt de uitdaging van de bestaande bouw verscholen. Hoe kunnen we dit slim, efficiënt en met kwaliteit realiseren?

Geef een reactie

Uw privacy en het gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies om de inhoud en de marketing van onze website te personaliseren, extra functies te bieden en websiteverkeer te analyseren.

Per categorie; functioneel of marketing, wordt duidelijk aangegeven waar de cookies voor dienen. U kunt zelf bepalen welke cookies aan of uit mogen staan.

Wanneer u direct op ‘Accepteren’ klikt dan gaat u akkoord met de toepassing van alle cookies binnen deze website.

Meer informatie over de verwerking van persoonsgegevens en gebruik van cookies kunt u vinden in onze privacyverklaring.

x

  • Functioneel
  • Marketing

Deze website gebruikt cookies die voor de functionaliteit van de website noodzakelijk zijn. Denk aan basisfuncties, instellingen, pagina-navigatie en o.a. toegang tot beveiligde delen van de website. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken. Deze cookies zijn verplicht om te accepteren. Gegevens die via Google Analytics worden verwerkt zijn allemaal anoniem en bevatten geen persoonsgegevens.

 

Naam Aanbieder Doel Vervaldatum Type
_ga Google Analytics Ten behoeven analyse websiteverkeer 2 Jaar HTTP
_gat Google Analytics Beperkt het aantal geregistreerde gegevens voor Google 1 Minuut HTTP
_gid Google Analytics Ten behoeven analyse websiteverkeer 1 Dag HTTP
ysdb-cookiealert bouwkennisblog.nl Bijhouden geaccepteerde cookies 1 Jaar HTTP
ysdb-cookiealert-hash bouwkennisblog.nl Bijhouden of de cookies aangepast zijn 1 Jaar HTTP

Deze website gebruikt cookies die worden gebruikt om een optimale beleving te bieden aan bezoekers. Via deze cookies kunnen we continu onze diensten versterken en verbeteren. We houden bijvoorbeeld in de gaten wat de meest favoriete pagina’s zijn. Wij maken op basis van onze cookies GEEN gebruik van advertenties. Alle gegevens zijn anoniem en niet traceerbaar naar de bezoeker.

 

Naam Aanbieder Doel Vervaldatum Type
Hotjar, _hjUserId _hjIncludedInSample Hotjar Om inzicht te krijgen in waar gekeken en geklikt wordt op onze website wordt gebruik gemaakt van Hotjar cookies. Met behulp van de gegevens die door deze cookies worden verzameld kunnen we analyseren wat er op de website gedaan wordt om de website te kunnen verbeteren. 1 Jaar HTTP