ENERGIE

ENERGIELaatst zat ik in een brainstormsessie over ‘hoe we met z’n allen in onze gemeente de woningmarkt weer vlottrekken’. De wethouder had iedereen die ook maar een beetje met de woningmarkt te maken heeft uitgenodigd en zo kwam ik aan tafel te zitten bij onder meer een ontwikkelaar, iemand die graag wil gaan ontwikkelen, de wethouder zelf, de eigenaar van het plaatselijke zorgcentrum, een medewerker van de lokale corporatie, een tot voor kort ontwikkelende aannemer en de man die ging over het verstrekken van startersleningen. We hadden het over energieneutraal bouwen. Mijns inziens ligt hier namelijk een schone taak voor iedereen in ‘de kolom’: Het verbeteren van het woningbestand.

‘Energieneutraal’ bleek het magische woord in de discussie. Want de ontwikkelaar reageerde direct met  ‘daar wil de consument niet voor betalen’. ‘Onzin’, gaf ik er overheen. ‘Jij zou het standaard moeten bieden’.

Geld is hier volgens mij al lang geen issue meer. Als je efficiënt en goed doordacht bouwt, hoeft het niets extra’s te kosten om ‘de schil’ van het huis dusdanig te maken dat met een aantal kleine investeringen van de kant van de bewoner (bijvoorbeeld een zonneboiler, zonnepanelen)  er nauwelijks nog een energierekening betaald hoeft te worden. En geloof me: De gebouweigenaar wil echt wel.

Huur en energie op één nota

Chapeau voor woningcorporatie Thuisvester. Via twitter kwam ik vanochtend het bericht tegen dat er voortaan één factuur voor huur en energie naar hun huurders gaat. De woonlasten blijven, na het verduurzamen van een flink aantal woningen uit hun bestand in Oosterhout, gelijk of worden lager. Ik weet: Zij zijn niet de enige die hier mee bezig zijn. Juist corporaties zijn een belangrijke schakel in het verduurzamen van de bestaande woningen in Nederland.

Bewustwording

In mijn eigen gemeente heb ik bijna twee jaar geleden het initiatief genomen voor de oprichting van de Stichting Sienergie. Doel: Het bewustmaken van zowel de consument (gebouweigenaar) als de leverancier (installateur, aannemer, enzovoort) van de noodzaak tot het  besparen van energie. Achterliggend de gedachte dat we de lokale economie willen ondersteunen. De gemeente is de uitdaging aangegaan om in 2014 energieneutraal te zijn en is erg blij met het burgerinitiatief. We misten de subsidie van het project ’Lokaal alle lichten op groen’ maar hebben doorgezet.

Hoewel de zaak maar moeizaam op gang komt, en dat heeft vooral met beschikbare tijd en geld te maken, is het mooi om te zien dat installateurs enthousiast zijn en er heel voorzichtig een beweging op gang komt die alleen nog maar denkt in energetische verbetering van woningen. De aannemers zijn nog niet zo ver, dat is onze volgende uitdaging. Zij zijn immers een belangrijke schakel in het geheel. Vaak worden de eerste contacten via hen gelegd: Iemand wil zijn bijkeuken verbouwen. Hoe simpel is het om dat meteen ‘energiebewust’ te doen? Dat geldt ook voor het plaatsen van een dakkapel: Neem de volledige dakisolatie mee en adviseer over verdere verbetering van ‘de schil’. Helaas zit deze gedachtesprong nog niet echt in de hoofden van ‘onze’ aannemers, maar dat komt en wij zullen ze als stichting daarin faciliteren. De consument wil wel, is mijn ervaring. Hij moet er alleen op gewezen worden.


Over de auteur: Karin Eveleens

Karin Eveleens is NVM Woningmarktconsultant en brengt in deze hoedanigheid middels analyses marktbehoeften, prijsontwikkelingen, kwaliteitseisen en afzetmogelijkheden in kaart. Maakt zo voor haar opdrachtgevers bij nieuwbouw, herstructurering of herbestemming een vertaalslag naar de markt. In haar blogs voor Bouwkennis levert zij altijd de meest recente marktcijfers. Karin is bijna 25 jaar actief als makelaar-taxateur en ondernemer in Aalsmeer en omgeving, het gebied ten zuiden van Amsterdam. De aandacht ligt binnen haar makelaarskantoor vooral op objectmarketing. Karin heeft speciale belangstelling voor monumenten, volkshuisvesting en energetische verbetering van de gebouwde omgeving. Zij was als initiatiefneemster betrokken bij het oprichten van de Stichting Sienergie.

Geef een reactie

Uw privacy en het gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies om de inhoud en de marketing van onze website te personaliseren, extra functies te bieden en websiteverkeer te analyseren.

Per categorie; functioneel of marketing, wordt duidelijk aangegeven waar de cookies voor dienen. U kunt zelf bepalen welke cookies aan of uit mogen staan.

Wanneer u direct op ‘Accepteren’ klikt dan gaat u akkoord met de toepassing van alle cookies binnen deze website.

Meer informatie over de verwerking van persoonsgegevens en gebruik van cookies kunt u vinden in onze privacyverklaring.

x

  • Functioneel
  • Marketing

Deze website gebruikt cookies die voor de functionaliteit van de website noodzakelijk zijn. Denk aan basisfuncties, instellingen, pagina-navigatie en o.a. toegang tot beveiligde delen van de website. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken. Deze cookies zijn verplicht om te accepteren. Gegevens die via Google Analytics worden verwerkt zijn allemaal anoniem en bevatten geen persoonsgegevens.

 

Naam Aanbieder Doel Vervaldatum Type
_ga Google Analytics Ten behoeven analyse websiteverkeer 2 Jaar HTTP
_gat Google Analytics Beperkt het aantal geregistreerde gegevens voor Google 1 Minuut HTTP
_gid Google Analytics Ten behoeven analyse websiteverkeer 1 Dag HTTP
ysdb-cookiealert bouwkennisblog.nl Bijhouden geaccepteerde cookies 1 Jaar HTTP
ysdb-cookiealert-hash bouwkennisblog.nl Bijhouden of de cookies aangepast zijn 1 Jaar HTTP

Deze website gebruikt cookies die worden gebruikt om een optimale beleving te bieden aan bezoekers. Via deze cookies kunnen we continu onze diensten versterken en verbeteren. We houden bijvoorbeeld in de gaten wat de meest favoriete pagina’s zijn. Wij maken op basis van onze cookies GEEN gebruik van advertenties. Alle gegevens zijn anoniem en niet traceerbaar naar de bezoeker.

 

Naam Aanbieder Doel Vervaldatum Type
Hotjar, _hjUserId _hjIncludedInSample Hotjar Om inzicht te krijgen in waar gekeken en geklikt wordt op onze website wordt gebruik gemaakt van Hotjar cookies. Met behulp van de gegevens die door deze cookies worden verzameld kunnen we analyseren wat er op de website gedaan wordt om de website te kunnen verbeteren. 1 Jaar HTTP